Exclusieve Vrijstaande Villa aan het Water met Eigen Haven

Ontdek deze uitzonderlijke, vrijstaande villa "Vlietheerdt" gelegen aan het prestigieuze Oosteinde in Voorburg. Deze in **2024 volledig gerenoveerde** woning biedt een ongekende combinatie van luxe, ruimte en privacy op een perceel van maar liefst **2.043 m² eigen grond**. Met een royaal woonoppervlak van **ca. 315 m²** en een diepe achtertuin die direct grenst aan doorgaand vaarwater (De Vliet), is dit een droomlocatie voor liefhebbers van varen en rust.

**Interieur:** De villa is gebouwd omstreeks 1914 en met oog voor detail en behoud van karakter gerenoveerd. Binnen vindt u een stijlvolle en lichte woonomgeving met hoogwaardige materialen. De begane grond beschikt over een riante woonkamer van ca. 64 m² met open haard, een luxe woonkeuken van ca. 22 m² met kookeiland, een aparte werkkamer en een ruime hal met modern toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (ca. 20 m², 17 m², 20 m²), waarvan één met walk-in closet en toegang tot een balkon, en een luxe badkamer van ca. 17 m² met vrijstaand ligbad en aparte douche. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers (ca. 29 m², 24 m²) en een tweede badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger.

**Voorzieningen:** * **5 riante slaapkamers** * Royale woonkamer van ca. 64 m² * Luxe woonkeuken met kookeiland * Twee luxe badkamers * **Ca. 85 meter diepe achtertuin** direct aan De Vliet * Mogelijkheid voor eigen (insteek)haven * **Extra grote garage van ca. 48 m²** * Volledig gerenoveerd in 2024, instapklaar * Kelder op stahoogte

**Locatie:** Gelegen aan een lommerrijke, brede en rustige laan met overwegend statige villa's. Op steenworp afstand van park ‘Vreugd en Rust’ en de gezellige Herenstraat met winkels en horeca. De centrale ligging in de Randstad zorgt voor uitstekende verbindingen naar Den Haag (10 min), Rotterdam (20 min) en Amsterdam (40 min). Het strand van Wassenaar en recreatiegebied Vlietlanden zijn per fiets of auto goed bereikbaar. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid.