Luxe Herenhuis aan Park Leeuwensteijn met 903m² grond

Gelegen aan de rand van het groenrijke "Park Leeuwensteijn" in Voorburg, biedt dit indrukwekkende halfvrijstaande herenhuis een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en privacy. Met een perceel van maar liefst **903 m² eigen grond** en een royale woonoppervlakte van **circa 247 m²**, is dit een droomlocatie voor gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen.

De woning, gebouwd in 1993 met invloeden van de Haagse School architectuur, is modern afgewerkt en biedt royale vertrekken met een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De begane grond beschikt over een ruime hal, een moderne open keuken (ca. 12,5 m²) met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, een eetkamer (ca. 20 m²) en een sfeervolle zitkamer (ca. 38 m²) met open haard en toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer (ca. 37 m²) met een luxe en-suite badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer (ca. 15 m²) en een tweede badkamer, met toegang tot een groot **zuidelijk dakterras van ca. 12 m²** en een balkon. Het souterrain herbergt een bijkeuken, een ruime garage (ca. 23 m²) en een wijnkelder (ca. 13 m²).

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** en **8 zonnepanelen** (2023) * Airconditioning op de bovenste twee verdiepingen * Ruime, privacy biedende achtertuin op het zuiden met kapschuur * Parkeergelegenheid voor **drie auto's** op eigen terrein en inpandige garage * Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Deze unieke woning combineert modern wooncomfort met een uitzonderlijke locatie en perceelgrootte. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om de sfeer en ruimte zelf te ervaren.