Instapklaar Rijksmonument Appartement met Historisch Karakter

Dit unieke, volledig getransformeerde appartement in Rijksmonument "De Nieuwe Prins" biedt een instapklare woonervaring met een rijke historie en een fantastisch uitzicht op de gracht en de iconische Oostpoort. Gelegen aan het Oosteinde in het bruisende hart van Delft, combineert dit **moderne stadsappartement** het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad en de weldadige rust binnenin het monumentale pand.

Het appartement, met een slim ingedeelde leefruimte van circa **23 m²**, is in 2022 met oog voor detail en behoud van historische elementen gerenoveerd naar de huidige standaarden. De open leefruimte biedt flexibiliteit voor het creëren van een sfeervolle woon-/eetkamer en een slaapgedeelte, dat open kan blijven voor een loft-gevoel of half-open kan worden afgescheiden. De moderne keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast, en biedt zelfs ruimte voor een eigen wasmachine.

De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopdouche met zowel een stort- als handdouche. Het moderne toilet met hangcloset bevindt zich separaat van de badkamer. Het appartement is **uitstekend geïsoleerd** (dak, binnen- en buitenmuren) en beschikt over een centrale verwarming via een gedeelde CV uit 2022.

**Bijzonderheden:** * Gelegen in een Rijksmonument met een **transformatie in 2022**. * **Direct te betrekken** en strak afgewerkt. * Unieke locatie met **prachtig uitzicht** op de gracht en de Oostpoort. * VvE in oprichting met een zeer lage maandelijkse bijdrage van **€ 35,55**. * Energiezuinig met een voorschot voor stookkosten en elektra van slechts **€ 39,06** per maand. * Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte gezien het bouwjaar.

De ligging is ongeëvenaard; de Oostpoort en het levendige Vesteplein met winkels, theater en bioscoop zijn op loopafstand. Ondanks de centrale locatie nabij uitvalswegen en het Centraal Station, biedt dit appartement een oase van rust. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een woning met karakter en geschiedenis.