Luxe Instapklaar Stadsappartement met Zonnepanelen

Ontdek dit **prachtige 3-kamer stadsappartement** gelegen aan de Oliemolenwal in het bruisende centrum van Tiel. Dit instapklare appartement, gelegen op de derde verdieping van een recentelijk **volledig gerenoveerd pand**, biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking en de lichte sfeer. Het appartement beschikt over een ruime living met diverse indelingsmogelijkheden. De luxe keuken is uitgerust met een kookeiland en A-merk apparatuur, waaronder een BORA-kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers**, beide met toegang tot het woningbrede balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een semi-vrijstaand ligbad en een breed wastafelmeubel. Een separate toiletruimte en een praktische inloopkast maken het geheel compleet.

**VOORZIENINGEN** Dit appartement is volledig voorzien van een lichte PVC vloer in visgraatmotief met **vloerverwarming als hoofdverwarming**. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van een doordacht lichtplan. Het pand is **volledig geïsoleerd** en voorzien van hoogwaardig kozijnwerk met HR++ beglazing en **eigen zonnepanelen**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A++**. Het appartement beschikt tevens over een eigen buitenruimte met hardhouten vlonders.

**LOCATIE** De ligging aan de Oliemolenwal in het hart van het centrum van Tiel is ideaal. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en culturele uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Geniet van het stadsleven met alle gemakken binnen handbereik.