Sfeervol gerenoveerd appartement met dakterras in Oude Noorden

Welkom in dit charmante, volledig gerenoveerde appartement gelegen in de levendige wijk Oude Noorden in Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 82 m²** en een sfeervolle indeling, biedt deze bovenwoning een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede etage word je direct verwelkomd door de warme ambiance van de living. Authentieke houten balken en een prachtige parketvloer, gecombineerd met strak afgewerkte wanden, creëren een stijlvolle en huiselijke sfeer. De moderne open keuken met een centraal kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De twee royale slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Een separaat toilet en een praktische berging met de cv-opstelling maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Twee slaapkamers** * Moderne keuken met kookeiland * Luxe badkamer met inloopdouche * **Heerlijk dakterras** met houten vlonders en zonnedoek * **Volledig voorzien van dubbele beglazing** * Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017) * **Energielabel C** * Funderingsherstel uitgevoerd in 2013

**Locatie:** Gelegen in het dynamische Oude Noorden, een wijk die historie, creativiteit en vernieuwing combineert. Op loopafstand vind je hippe koffiebars, restaurants, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het toekomstige Hofbogenpark biedt een unieke groene oase. Het stadscentrum is binnen tien minuten fietsen bereikbaar en uitvalswegen zijn eenvoudig toegankelijk. Dit appartement is gelegen op **eigen grond** en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 140,-**.