Waterfront Designvilla: Luxe en Architectuur aan het Water

Ontdek deze exclusieve Waterfront Designvilla, een architectonisch meesterwerk ontworpen door BAAS architecten en voltooid in 2020. Gelegen op het unieke Noordereiland in Arnhem, biedt deze villa een ongeëvenaarde woonervaring met een **woonoppervlakte van circa 263 m²** en een **perceel van 740 m²**. De villa combineert naadloos moderne elegantie met de natuurlijke schoonheid van het omliggende water, wat resulteert in een harmonieuze leefomgeving.

**Interieur:** De villa is een toonbeeld van "Hotel Chic"-luxe, met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. De begane grond beschikt over een indrukwekkende entree, een luxe toiletruimte, en een adembenemende leefkeuken met een zes meter lang kookeiland en state-of-the-art apparatuur. De ruime woonkamer, met een geïntegreerde cinemawand en een gashaard, biedt directe toegang tot het terras aan het water. Een veelzijdige fitness-/wellnessruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot een slaapkamer, wat de villa levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich een masterbedroom met een luxe en-suite badkamer, twee ruime slaapkamers en een tweede complete badkamer.

**Kenmerken:** * **Energielabel A+** * Volledig voorzien van vloerverwarming * Airconditioning in diverse ruimtes * Panoramische raampartijen met maximale binnen-buitenbeleving * Zwevend terras boven het water * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein * Mogelijkheid voor carport * Gebouwd in 2020 met hoogwaardige materialen

**Locatie:** Gelegen aan het water op het Noordereiland in Arnhem, biedt deze villa een unieke combinatie van rust, privacy en natuur, terwijl de stadse dynamiek van Arnhem op korte afstand ligt. Geniet van adembenemende uitzichten en een serene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar het ultieme in luxe wonen.