Royale 4-kamer appartement met garage en zonnig balkon

Dit royale 4-kamer appartement op de 3e verdieping van "Residentie Princenhaghe" biedt een hoog wooncomfort met veel ruimte, licht en een prachtig uitzicht. Gelegen aan de rand van de villawijk Ruitersbos in Breda, combineert het appartement rust en groen met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een riante L-vormige woonkamer van **ca. 70 m²** met veel lichtinval en toegang tot twee balkons. De gesloten keuken is voorzien van een nette, doch eenvoudige inrichting. Er zijn drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een tweede toilet.

**Features:** * **Twee balkons:** een ruim balkon van **ca. 21 m²** op het zuiden met elektrische zonwering en een balkon van **ca. 7 m²** op het noorden. * **Garagebox:** een inpandige garage van ca. 2.75 x 6.20 m met elektra en elektrische kanteldeur. * **Berging:** een inpandige berging van ca. 2.75 x 2.95 m met elektra. * **Vernieuwde kozijnen:** met HR++ beglazing. * **Energielabel A**. * Videofooninstallatie.

**Locatie:** Het appartement is ideaal gelegen nabij het Mastbos, scholen, winkels, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum van Breda. Geniet van de rust van de villawijk Ruitersbos met alle stadse gemakken binnen handbereik.

**Financieel:** De servicekosten bedragen momenteel **€471,93** (woning), **€9,21** (berging) en **€20,71** (garage) per maand. Het voorschot voor de stookkosten is €180,- per maand. De vraagprijs is **€649.000,-**.