Pákozdon új építésű, modern 4+kk családi ház eladó!

Pákozd dinamikusan fejlődő részén, csendes utcában kínálunk eladásra egy **új építésű, modern, egyszintes, 170 m²-es családi házat**, 4+1 szobás elrendezéssel.

Az ingatlan egy tágas, világos nappali-étkező-konyha egységből áll, melyhez egy nagyméretű, pergolás terasz csatlakozik, ideális helyszínt biztosítva pihenéshez és összejövetelekhez. A földszinten található a szülői háló saját fürdőszobával, valamint három további hálószoba és egy második fürdőszoba, emellett egy vendég WC is rendelkezésre áll. A praktikumot egy kamra és egy dupla garázs teszi teljessé, ahol a gépészeti helyiség is kialakításra került.

**Főbb jellemzők:** * **Nettó alapterület:** 169,84 m² * **Szobák száma:** 4+kk * **Fűtés-hűtés:** Hőszivattyús, padló- és mennyezeti fűtés/hűtés, távirányítható * **Nyílászárók:** Műanyag szerkezetűek, antracit színűek, automata redőnnyel és szúnyoghálóval * **Extrák:** Külön kémény kandallóhoz, dupla garázs * **Állapot:** Új építésű, modern

A ház Porotherm téglából épül, monolit vasbeton födémmel, antracit cserép héjazattal. A fűtés-hűtés hőszivattyús rendszerrel, padló- és mennyezeti fűtéssel/hűtéssel van megoldva, mely helyiségenként távirányíthatóan szabályozható. Az automata redőnyökkel és szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók biztosítják a kényelmet és a biztonságot. A kivitelező megbízható, referenciákkal rendelkezik.

A telek ideális méretű, zöldfelülettel rendelkezik. A környék kiváló infrastruktúrával bír: buszmegálló, az M7-es autópálya és Székesfehérvár mindössze 5 perc alatt elérhetőek autóval. Az ingatlan alkalmas a jelenleg igénybe vehető állami támogatások (CSOK+, fix 3%-os hitel, 5%-os ÁFA visszatérítés, illetékmentesség) igénybevételére.