Mauvestraat 61 **Ruim en licht appartement met balkon in het bruisende centrum van Den Haag.** Tágas és világos lakás erkélyes, Hága nyüzsgő központjában. **Locatie:** Helyszín: * **Centraal:** Központi. * **Dichtbij alle voorzieningen:** Minden szükséges szolgáltatás közelében. * **Openbaar vervoer:** Tömegközlekedés. * **Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden:** Boltok, éttermek és szórakoz

A Vörös Falu közelében elhelyezkedő, meglepően tágas és majdnem önálló lakóház, napos, zárt előkerttel és a háttérben egy garázzsal (jelenleg részben játszószobává alakítva). Ez a különleges ingatlan, melynek lakófaja 172 m²-t is ölel fel, egykor raktár volt, de gondossággal és odafigyeléssel alakították át hangulatos és tágas lakóházzá. Az ingatlan az évek során teljes mértékben felújított, kiváló állapotban van és azonnal költözhető.

Amit kiemelkedővé tesz ez az ingatlan, az a karakter és a komfort kombinációja. Az autentikus elemeket szeretettel integráltak, mint például a gyönyörű, eredeti amszterdami hotelszobákból származó ajtók a felső szinten, egy stílusos, antik kandalló, mint a nappali fókuszpontja, és hangulatos színes üvegablakok, melyek meleg hangulatot kölcsönöznek. Emellett egy asztalos készített egyedi szekrényeket, melyek tökéletesen illeszkednek az ingatlan stílusához és funkcionalitásához.

Az ingatlan hat szobával rendelkezik, melyek közül három teljes értékű hálószoba, beleértve egy tágas főhálószobát, rengeteg hely és komfort. A lakás gyönyörűen világos, még a felső szinten is a tetőablakoknak és a sarokablakoknak köszönhetően. A zöld előkert és az előszobában lévő napellenzők kellemes kültéri élményt és védelmet nyújtanak.

A fekvése is ideális: séta távolságra a Baarn központjától és a karakteres Vörös Falutól (védett falu képe). Emellett a gyorsforgalmi autópálya és a Baarn vasútállomás is jól és gyorsan megközelíthető. Az utcában található egy kézműves pékség is, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.

F O L Y A M A T

Belépő, előkamra, melyben színes üvegablakokkal ellátott nyílászárók találhatók a tágas előcsarnok felé. Nagyvonalú és világos nappali tömör parkettával és antik márvány kandallóval, tűzhellyel. Lépcső a konyhába, melyben számos beépített eszköz található, beleértve a Quooker-t, gázfőzőlapot (2025) és mosogatógép (2025). WC és beépített tárolóhelyiség.

A nappaliban közvetlenül kapcsolódik az étkező, egy beépített szekrénysor és egy tágas fürdőszoba (2018), zuhanyzóval, 2. WC-vel és dupla mosdóval. Nagy méretű pince a gázkazán és a mosókonyha elhelyezésével. Az ingatlanból belső úton megközelíthető egy multifunkcionális helyiség és a garázsajtóval rendelkező garázs.

1. E M E L E T

Folytatószoba, szoba az előoldalon. Második fürdőszoba zuhanyzóval, 3. WC-vel és mosdóval. 2. szoba a hátsó oldalon és egy tágas főhálószoba a jobb oldalon, beépített szekrénnyel. A tetőablakoknak köszönhetően ez a szint különösen világos.

J E L E N T Ő S E G E K

- lakófaj: 172 m² - telaj: 240 m² - energiaosztály B - majdnem önálló lakóház - teljes mértékben felújított és kiválóan karbantartott - homlokzat szigetelése, tető szigetelése és HR++ üveg - felújított lapos tető - külső festés 2025 - Remeha Calenta 40c cw5 gázkazán (2011) - 9 napelem 325 Wp teljesítményű (2021) - konyha (2012) részben felújított eszközökkel - fürdőszoba a földszinten 2018 - zárt, napos, zöld előkert

Egy egyedi, tágas ingatlan karakterrel, fénnyel és magas befejező minőséggel, szép helyen Baarnban.