Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten in Erfurt

Diese **sanierte Maisonette-Wohnung** im Dachgeschoss bietet auf ca. **92,4 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl mit charmanten Holzbalken. Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Tageslichtküche und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne. Eine massive Holztreppe führt vom hellen Wohnzimmer in den Spitzboden. Dieser ist dank zahlreicher Dachflächenfenster sehr hell und geräumig und kann als vollwertiger Wohnraum genutzt werden. Leichte Dachschrägen im unteren Bereich sind kaum spürbar. Auf Wunsch kann der obere Raum durch eine Trennwand mit Tür abgetrennt werden, ideal auch für eine 3er-WG.

**Ausstattung** * **Ca. 92,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (Maisonette)** * **Hochwertig saniert** * Tageslichtbad mit Badewanne * Helle Räume mit Holzbalken * **Gartennutzung** * Kein Balkon vorhanden * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus in der Bergstraße, einer ruhigen Seitenstraße. Die zentrale Lage zwischen Domplatz und Universität ermöglicht eine **Fußläufigkeit von nur 8 Minuten** zu beiden Zielen. Eine **gute Verkehrsanbindung** mit einer Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür ist ebenfalls gegeben.

**Weitere Informationen** Die Wohnung ist **frei werdend**. Ein grüner und schattiger Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung für Grillabende oder zum Spielen für Kinder bereit.