Charmante Maisonette-Wohnung in Radolfzell am Bodensee

Willkommen in dieser **attraktiven 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **107 m² Wohnfläche** in einer begehrten Wohngegend von Radolfzell am Bodensee.

**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung, erbaut im Jahr **1996**, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter **drei geräumige Schlafzimmer** und ein offenes Galeriezimmer, das flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Loggia. Eine separate Küche, ein WC mit Waschmaschinenanschluss und eine praktische Abstellkammer vervollständigen die untere Ebene. Das geräumige Tageslichtbad mit großer Wanne und Dusche befindet sich im Dachgeschoss.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** mit Wanne und Dusche * Separater WC-Bereich mit Waschmaschinenanschluss * Praktische Abstell-/Vorratskammer * Energieeffizienzklasse B (Endenergieverbrauch: 74,00 kWh/(m²*a)) * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas * Fahrradraum vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt im Mezgerwaidring, einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Radolfzell am Bodensee. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert.