Charmante 1-Zimmer-Maisonette in Titisee-Neustadt mit Seeblick

**Charmante Maisonette-Wohnung in bester Lage von Titisee-Neustadt**

Diese attraktive 1-Zimmer-Maisonette mit einer Wohnfläche von **ca. 41 m²** befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom berühmten Titisee und dem Bahnhof entfernt. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten, wobei die Dacheindeckung und alle Dachfenster **erneuert** wurden. Die moderne Gas-Brennwerttherme stammt aus dem Jahr **2023** und sorgt für effiziente Heizung. Mit einem Festpreis von **159.900 €** inklusive Tiefgaragenstellplatz bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer mietsicheren und wertstabilen Lage mit Potenzial zur Wertsteigerung.

Die Maisonette besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnbereich ist durch eine Galerie erweitert, die zusätzliche Flexibilität und ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die separate Küche ist gut in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot ab.

* **Wohnfläche:** ca. 41 m² * **Zimmer:** 1 * **Heizung:** Gas-Brennwerttechnik (erneuert 2023) * **Dach:** Neueindeckung und neue Dachfenster * **Fenster:** Kunststoff weiß, doppelt isolierverglast * **Inklusive:** Tiefgaragenstellplatz * **Service:** Hausmeister * **Besonderheit:** Galerie

Die Lage in Titisee-Neustadt ist herausragend. Genießen Sie die Nähe zum Titisee, einem weltbekannten Natursee, der zu jeder Jahreszeit zu Erholung und Wassersport einlädt. Die Seestraße gilt als eine der schönsten Flaniermeilen des Schwarzwaldes. Das gesunde Höhenklima und die zentrale, aber ruhige Ortslage machen diese Immobilie zu einem idealen Wohn- oder Anlageobjekt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Höllental Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar.