Charmante Maisonette mit Dachterrasse in Saarbrücken

Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Saarbrücken.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und verfügt über einen **eigenen Eingang** über eine außenliegende Treppe. Sie bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein Gäste-WC und eine Küche mit Fenster. Das 2. Obergeschoss beherbergt **zwei Schlafzimmer**, einen kleinen Ankleideraum und das Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zur **großen, sonnigen Dachterrasse**, die exklusiv von dieser Wohnung genutzt werden kann und viel Privatsphäre bietet.

**Ausstattung** * **Große Dachterrasse** mit viel Sonne und Privatsphäre * **Eigener Eingang** und Hauscharakter * Gäste-WC und separates Badezimmer * Stellplatz und Abstellbox im Außenbereich (im Kaufpreis inkludiert) * Die Wohnanlage wird aktuell **umfangreich saniert** (Fenster, Türen, Dächer sind bereits vom Verkäufer übernommen und im Kaufpreis inkludiert).

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" auf den sogenannten Saarterrassen in Saarbrücken. Die Landeshauptstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Universität, Fachhochschule, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und einer sehr guten Anbindung an das Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Luxemburg durch den Flughafen, den Bahnhof und die Autobahnen. Das grüne Saarland lädt zudem zu Freizeitaktivitäten ein.