Charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Tübingen

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im **ersten und zweiten Dachgeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1990** in der begehrten Lazarettgasse in Tübingen. Mit einer Gesamtwohnfläche von **81,90 m²** bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumangebot und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit **19,93 m²**, zwei helle Schlafzimmer mit jeweils **13,48 m²** und eine separate Küche mit **4,40 m²**. Das geräumige Badezimmer ( **7,81 m²**) ist hell gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne, Toilette und Bidet ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Abstellräume mit 4,44 m² und 1,75 m². Die nach Westen ausgerichtete Loggia mit 2,62 m² lädt zum Verweilen ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * Wohnfläche: **81,90 m²** * Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Baujahr: **1990** * Loggia: **2,62 m²** * Hausgeld: **483,87 €** monatlich * Rücklagenzahlung: **34,13 €** monatlich * Verfügbar ab: **01.12.2026**

Die Wohnung befindet sich in einer **erstklassigen Lage** mitten in der charmanten Altstadt von Tübingen. Alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Parkhaus König ist nur ca. 100 Meter entfernt, der Marktplatz ca. 250 Meter. Diese zentrale Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und Studierende, die die Nähe zur Universität, Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten schätzen.