Moderne Maisonette mit Garten in Soest – Perfekte Kapitalanlage!

Diese **moderne Maisonette-Wohnung** aus dem Jahr 2014 befindet sich in einer **ruhigen und beliebten Lage** im Soester Norden, in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. **123 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie hohen Wohnkomfort und Privatsphäre dank eines separaten Eingangs.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, von dem Sie direkten Zugang zur **Terrasse und zum eigenen Garten** haben. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung * Ca. **123 m²** Wohnfläche * **Separater Eingang** * Offene Küche * **Eigener Garten** und Terrasse * Gäste-WC * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zwei Abstellräume * **Baujahr 2014** * Optionaler Carport-Stellplatz (zzgl. 17.500 €)

**Lage** Die Immobilie liegt ideal für Familien, mit **nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten**, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie dem Möhnesee (ca. 15 Autominuten). Die charmante Soester Altstadt ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt, des Bahnhofs sowie der Autobahn A 44 und der B 1.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 14.224 €, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.