Maison familiale avec potentiel, parc arboré et deux entrées

Découvrez cette charmante maison des années 70, nichée dans un quartier paisible de Neuvic, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéale pour une famille, elle offre de **nombreuses possibilités d'aménagement** et un cadre de vie exceptionnel.

L'étage principal, accessible par un escalier extérieur, révèle un espace de vie lumineux et plein de cachet. Il comprend une cuisine aménagée en chêne massif, un **double séjour d'environ 30m² avec cheminée en marbre**, deux chambres spacieuses de près de 14m² chacune également dotées de cheminées en marbre, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur, propose une configuration indépendante avec une entrée, un bureau d'environ 8,50m², une salle d'eau avec WC, une cuisine et un **grand espace de vie de près de 48m²** donnant sur une véranda et le parc.

* **Deux niveaux indépendants** avec entrées, cuisines, salles d'eau et WC séparés * **Parc arboré et fleuri de 2184m²**, entièrement clôturé, avec puits * Garage attenant de **23m²** et petit atelier d'environ 10m² * Menuiseries en double vitrage avec stores électriques * Chauffage central au gaz de ville * Assainissement individuel * **Taxe foncière de 1017 euros**

Située à Neuvic, Nouvelle-Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.