Exklusive Maisonette-Wohnung mit 90m² Terrassen in Wien

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **einzigartigen zweigeschossigen Dachgeschosswohnung** in bester Lage Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. **181,44 m²** und zusätzlichen **Terrassenflächen von insgesamt ca. 90,45 m²** bietet diese Immobilie ein unvergleichliches Raumgefühl, das dem eines Einfamilienhauses in der Stadt gleicht. Der **hochwertige, individuelle Innenausbau** mit ausgesuchten europäischen Materialien und Marken wie Villeroy & Boch, Grohe, Bosch und Mitsubishi-Klimaanlagen setzt höchste Maßstäbe.

Die untere Ebene besticht durch einen repräsentativen Wohnbereich von **65,94 m²**, der Wohnküche, Wohn- und Essbereich sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse von 30,22 m², ideal für Empfänge oder Entspannung. Die obere Ebene ist dem privaten Rückzug gewidmet und beherbergt drei Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer (20,08 m²) verfügt über ein eigenes Bad und Ankleidezimmer. Zwei weitere Kinderzimmer (19,28 m² und 20,84 m²) bieten direkten Zugang zu weiteren Terrassenflächen (19,08 m², 26,89 m², 19,36 m²), eines davon sogar mit einem Pool.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Panoramafenster mit 3-Scheiben-Verglasung * Außenliegende Jalousien und Markisen auf jeder Terrasse * Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Zimmern * Alarmanlage * Fußbodenheizung * Massivparkett und Designer-Beleuchtung * Hochwertige Dan Küche mit Bosch-Geräten * Premium-Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und Grohe * Geräumiges Kellerabteil (14 m²) * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** sind im Preis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens und bietet trotz der zentralen Lage viel Privatsphäre. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die exzellente Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem Traum für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Qualität und ein einzigartiges Wohnambiente legen.