Volledig gerenoveerde gezinswoning met 9 zonnepanelen in Maastricht-Amby!

Deze **uitstekend gerenoveerde en verrassend royale karakteristieke woning** is gelegen aan de Longinastraat 70 in het zeer gewilde Maastricht-Amby. Een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen (A2/A79) nabij.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **175 m²** en is recent volledig en hoogwaardig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. De begane grond verwelkomt je met een karakteristieke hal, een ruime woonkamer met plavuizenvloer en een moderne semi-open keuken met een luxe kookeiland en apparatenwand. Verder bevinden zich hier een bijkeuken, een gastentoilet en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Een riante slaap-/hobbykamer met eiken parketvloer en directe toegang tot de tuin maakt de begane grond levensloopbestendig of geschikt voor een kantoor aan huis.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan twee met airconditioning, en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt de indrukwekkende master-bedroom met dakkapel en eigen airconditioning.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is voorzien van **onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken**. Voor extra comfort zijn er **3 airco-units** aanwezig. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel met **9 zonnepanelen**, dakisolatie en deels vloerisolatie in de uitbouw. De woning is gebouwd in **1911** en recent volledig gerenoveerd.

**Buiten en Locatie** Geniet van het buitenleven op het royale perceel van **315 m²**. De fijne achtertuin beschikt over een gezellig tuinterras bij het houten tuinhuisje (ca. 9 m²) en biedt een veilige speelplek voor kinderen. De ligging in Maastricht-Amby garandeert een prettige woonomgeving met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.