Unieke Vrijstaande Woning in Groen Bergen: Vol Potentieel!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit **1930**, gelegen aan een rustige laan in het idyllische Bergen, Noord-Holland. Met een **woonoppervlakte van 93 m²** en een ruim **perceel van 436 m²**, biedt deze woning een unieke kans om uw droomhuis te creëren op een uitzonderlijke locatie, letterlijk met het bos om de hoek.

**Interieur:** De woning, hoewel gedateerd en toe aan modernisering, biedt een solide basis met een heldere indeling. Op de begane grond vindt u een entree met toilet en trapopgang, een woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer met toegang tot de tuin, een eenvoudige keuken, een badkamer met douche en een aangebouwde berging. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, alle voorzien van daglicht en vaste kastruimte. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en potentieel voor verdere invulling.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning * Woonoppervlakte: **93 m²** * Perceeloppervlakte: **436 m²** * Bouwjaar: **1930** * Drie slaapkamers * Tuin op het zuidoosten * Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2012

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene omgeving in Bergen, op korte fietsafstand van het bos- en duingebied en het centrum met al haar voorzieningen. De nabijheid van Alkmaar en de goede verbindingen via de N9 en A9 maken dit een strategisch aantrekkelijke locatie voor zowel rustzoekers als forenzen. Geniet van de natuur met directe wandel- en fietsmogelijkheden vanuit huis.