Unieke Vrijstaande Woning aan Water in Groen Heiloo

Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan de rustige Limmer Laen 4 in Heiloo. Gelegen op een unieke, verborgen plek aan het water, biedt deze **vrijstaande woning** een oase van rust en privacy, terwijl alle voorzieningen van Heiloo binnen handbereik zijn.

**Interieur** De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer met een sfeervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin. De moderne, strakke woonkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt uitzicht op het groen. Een praktische bijkeuken en een inpandige garage bieden extra ruimte voor opslag of hobby.

Op de eerste verdieping vindt u **drie lichte slaapkamers** en een eigentijdse badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een separate toiletruimte bevindt zich op de overloop. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar.

**Features** * Bouwjaar: **1994** * Woonoppervlakte: **138 m²** * Kaveloppervlakte: **528 m²** * Energielabel: **B** * Voorzien van een hybride warmtepomp (2023) en zonnepanelen * Inpandige garage en extra houten berging * Royale tuin rondom met volwassen beplanting, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Gelegen in een doodlopende straat met veel volwassen groen en een prettige dorpse sfeer. De woning ligt dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station van Heiloo. De duinen, het strand en natuurgebieden zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor volop recreatiemogelijkheden. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatie.