Lichte maisonnette met 2 badkamers en zonnig terras

Welkom bij Leuvenstraat 138, een lichte en ruime maisonnette van circa **89 m²** gelegen in een groene en rustige woonwijk in Amsterdam. Deze goed onderhouden woning biedt een ideale leefruimte met **drie slaapkamers** en **twee moderne badkamers** (vernieuwd in 2023), perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby's.

De maisonnette, verdeeld over de derde en vierde verdieping, kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht en een vrij uitzicht, wat zorgt voor een open en ontspannen sfeer. De woonkamer biedt directe toegang tot een heerlijk **zonnig terras op het zuiden**, ideaal om te genieten van de zon. De open keuken is modern uitgevoerd met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, wat het een centrale plek maakt voor samenzijn.

**Interieur:** * Woonoppervlakte: ca. 89 m² * Drie slaapkamers * Twee moderne badkamers (vernieuwd ca. 2023) * Lichte woonkamer met toegang tot terras * Open keuken met inbouwapparatuur

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Zonnig terras op het zuiden met vrij uitzicht * Berging aanwezig * Afgesloten binnentuin met speelruimte * Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP * Maandelijkse servicekosten: **€ 164,76** * Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2042, daarna eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van € 144,47 (prijspeil 2021).

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving in Amsterdam, met winkels, scholen en parken op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Amsterdam en de luchthaven Schiphol snel te bereiken per fiets of openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn eveneens goed bereikbaar.