Moderne Gezinswoning met Privé Parkeerplaats nabij British School

Deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** aan de Laurus Melselaan 1 in Den Haag (Leidschenveen) biedt een comfortabele woonomgeving voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen op **loopafstand van de British School** en beschikt over een rustige ligging aan een autovrije straat met een speeltuin aan de overkant.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer dankzij de zij-uitbouw en hoekligging, voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer en een moderne elektrische open haard. De open keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een magnetron/oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Een handige berging onder de trap biedt extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, gescheiden van het tweede toilet. De bovenste verdieping herbergt een ruime zolderkamer, ideaal als extra slaap-, studie- of logeerkamer, met een aparte wasruimte voorzien van wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte van **131 m²** * Perceeloppervlakte van **197 m²** * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad en separaat toilet * **Overdekte privéparkeerplaats** * Ruime achtertuin (ca. 65 m²) met berging * Laminaatvloer door de gehele woning * Dubbel glas * **Energielabel A**

**Locatie:** De woning is zeer centraal gelegen met snelle toegang tot de uitvalswegen A4, A12 en A13, evenals openbaar vervoer en het treinstation. Het centrum van Den Haag is binnen 10-15 minuten bereikbaar. Het winkelcentrum Leidschenveen ligt op slechts 10 minuten loopafstand, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak in deze kindvriendelijke buurt.