Licht 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon in De Aker

Dit lichte en goed ingedeelde **3-kamer hoekappartement** van circa **67 m²** bevindt zich in de populaire en groene woonwijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement, gelegen op de **vierde verdieping** van een verzorgd appartementencomplex met **lift**, biedt een praktische indeling en een zonnig balkon op het zuidoosten, ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het balkon, waar u kunt genieten van de zon. De open keuken is uitgerust met nieuwe inbouwapparatuur uit 2021, waaronder een inductiekookplaat, oven en magnetron. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, beide eveneens voorzien van grote ramen.

Het appartement is voorzien van een ruime badkamer met ligbad en douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Een separaat modern toilet is aanwezig, evenals een praktische interne berging/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de installaties voor stadsverwarming en mechanische ventilatie. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag.

**Belangrijke kenmerken** zijn onder andere het **energielabel A**, de volledige HR++ beglazing en de stadsverwarming. De erfpacht is afgekocht tot 15 februari 2047. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€248,-**. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en intercomsysteem. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig in de omgeving.

De locatie in De Aker is uitstekend te noemen. Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand voor dagelijkse boodschappen. Recreatiegebieden zoals de Sloterplas en het Sloterpark zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De bereikbaarheid is zeer goed met tram- en bushaltes nabij, die snelle verbindingen bieden naar onder andere Amsterdam Centrum en Station Sloterdijk. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A9 en de Ring A10 snel bereikbaar met de auto.

Dit appartement biedt een combinatie van comfort, een praktische indeling en een uitstekende ligging in een groene en populaire wijk.