Vrijstaande Rietgedekte Droomwoning met Uitzicht op Weiland!

Ontdek deze unieke, vrijstaande rietgedekte woning aan de Kramsvogelstraat 1 in IJsselstein, gelegen op een adembenemende locatie met vrij uitzicht over de weilanden.

**Ruimte en Comfort:** Deze sfeervolle woning biedt een oase van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een woonoppervlakte van **circa 154 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 500 m²** (schatting, niet expliciet vermeld), ervaar je een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in **1991** en beschikt over een uitstekend **energielabel A+**, mede dankzij de **13 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp.

**Interieur:** De royale, uitgebouwde woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en biedt een directe verbinding met de tuin. De open keuken aan de voorzijde is een gezellige ontmoetingsplek met volop werk- en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met twee walk-in closets. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een ruime, bevloerde bergzolder biedt extra opslagcapaciteit.

**Features:** * Vrijstaande rietgedekte woning op unieke locatie * Prachtig vrij uitzicht over groen * Royale tuin rondom met veel privacy en meerdere terrassen * Overkapping en vrijstaande berging in de tuin * Dubbele oprit, carport en parkeergelegenheid op eigen terrein * Inpandige garage (circa 20 m²) met potentie voor extra kamer * Hybride warmtepomp en 13 zonnepanelen * Energielabel A+ * Gedeeltelijk vloerverwarming

**Locatie:** Gelegen in de rustige wijk Achterveld, geniet je hier van een serene omgeving met een schitterend uitzicht. Tegelijkertijd ben je op korte afstand van voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Deze woning combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met de gemakken van de stad nabij.