Unieke Vrijstaande Woning met Uitgestrekt Landelijk Perceel

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een **uitgestrekt perceel van circa 15.000 m²** in het rustige buitengebied van Zevenbergen. Deze woning, gebouwd in **1954**, biedt een unieke kans voor liefhebbers van buitenleven, hobbyisten of wie wonen en werken wil combineren, met het centrum van Zevenbergen op korte fietsafstand.

**Indeling Begane Grond:** De begane grond beschikt over een entree met toegang tot een slaapkamer (ideaal als kantoor), een separaat toilet, een sfeervolle woonkamer met allesbrander en elektrische rolluiken, en een keuken uit **2007** met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel, en toegang tot de achtertuin. De woning is voorzien van **na-geïsoleerde spouwmuren**.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met vaste kasten en toegang tot een badkamer (uit eind jaren '80) en **drie slaapkamers**. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en handmatige rolluiken. De woning heeft een **vernieuwd dak uit 2011** met isolatieplaten.

**Bijgebouwen en Buitenruimte:** Op het erf vindt u een inpandige garage, een ruime schuur (voormalige aardappelbewaarplaats/machineberging) met vliering, en een wagenloods met twee autobruggen en twee kolombruggen. De schuur en loods beschikken over elektra (220V en 380V) en zijn ideaal voor opslag, hobby of werk. Het perceel is omringd door **hoogwaardige kleigrond** met een agrarische bestemming.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met vrij uitzicht over de weilanden, maar toch dichtbij de voorzieningen van Zevenbergen. De woning biedt volop potentie voor diverse woon- en gebruiksdoeleinden, afhankelijk van het geldende bestemmingsplan.