Royale gezinswoning met 5/6 kamers in groen Den Hoorn

Ontdek deze comfortabele, instapklare gezinswoning met maar liefst 5 tot 6 slaapkamers, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving in Den Hoorn.

**Ruime leefruimte en moderne keuken** De woning beschikt over een riante en uitgebouwde woon-/eetkamer van ruim 40m², die het hart van het huis vormt. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Amerikaanse koelkast. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC vloer.

**Indeling en slaapkamers** De woning heeft een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond vindt u de woonkamer, keuken, een luxe toilet en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een zeer royale zolderkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Beide verdiepingen zijn voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht.

**Kenmerken en buitenruimte** De woning heeft een woonoppervlakte van circa **150 m²** en is gelegen op **eigen grond**. De voor- en achtertuin zijn creatief en ruimtelijk aangelegd. De zonnige achtertuin (ca. 45m²) beschikt over een overkapping, een houten berging en een achterom. Verwarming en warm water worden verzorgd middels **stadsverwarming**. Er zijn **goede parkeermogelijkheden** in de nabije omgeving.

**Locatie** Gelegen in een gewilde, groene en kindvriendelijke buurt in Den Hoorn. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen (basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang), sportfaciliteiten en uitvalswegen (A4/A13) naar Rotterdam en Den Haag. Het bruisende centrum van Delft is eveneens gemakkelijk bereikbaar.