Ruime 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Delft

Ontdek deze **uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning** gelegen aan de Israëllaan 15 in het groene Delft. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceeloppervlakte van **120 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij het recreatiegebied "Midden-Delfland", ideaal voor natuurliefhebbers en recreanten. De gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen (A4, A13) en openbaar vervoer maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en een praktische bergkast. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken aan de voorzijde, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en een ruime koelkast met vriezer. Via een schuifdeur bereikt u de zonnige achtertuin op het Zuidoosten.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met de opstelplaats van de CV-ketel en een vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een **energielabel C**.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een zonnige achtertuin met een aparte berging, buitenzonwering en een achterom. Tevens zijn er **zonnepanelen** aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud met een **recente keuken en badkamer**.

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Delft, met directe toegang tot het natuurgebied "Midden-Delfland" voor wandel- en fietsplezier. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, een supermarkt, kinderboerderij, ziekenhuis, golfbaan, manege en zwembad maken de locatie zeer compleet. De uitvalswegen A4 en A13 zijn snel bereikbaar, evenals openbaar vervoersvoorzieningen.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: niet gespecificeerd - Woonoppervlakte: **114 m²** - Perceeloppervlakte: **120 m²** - Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) - Verwarming: CV-combiketel - Isolatie: Geheel dubbele beglazing - Oplevering: In overleg - Vraagprijs: **€ 500.000**