Uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin!

Deze fraai uitgebouwde hoekwoning aan de IJsvogellaan 28 in Bleiswijk biedt een heerlijke woonervaring met een op het westen gelegen, zonnige achtertuin en een eigen garage. De woning is centraal gelegen nabij recreatiegebied "De Rottemeren" en het gezellige centrum van Bleiswijk.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een modern toilet. De ruime, uitgebouwde woonkamer geniet van prettige lichtinval en beschikt over een semi-open keuken. De keuken is voorzien van een groot werkblad, veel kastruimte en diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, spoelunit en koel-vriescombinatie. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer, deels voorzien van vloerverwarming, en een handige trapkast.

**Eerste en Tweede Verdieping:** De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één riante kamer (voorheen twee slaapkamers) en een kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt. De badkamer is uitgerust met een wandcloset, douche in bad en een wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich de voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (2018) en opbergruimte. Een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde maakt deze verdieping compleet.

**Buiten en Extra's:** De woning beschikt over een stenen garage met elektra in de achtertuin. De riante, zonnige achtertuin is perfect voor ontspanning op mooie dagen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer. Openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar.

**Locatie:** Gelegen in Bleiswijk, met directe nabijheid van het recreatiegebied "De Rottemeren" en het centrum. Ideaal voor natuurliefhebbers en wie graag geniet van stedelijke voorzieningen in de buurt.