Karakteristieke 30s woning met 5 kamers in Santpoort-Noord

Deze charmante, uitgebouwde jaren '30 woning aan de Hyacinthenstraat 36 in Santpoort-Noord biedt een unieke kans op een rustige, kindvriendelijke locatie.

**Karakteristieke jaren '30 uitstraling** met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood en visgraat parketvloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteert in een **royale woonkamer van bijna 12 meter diep** op de parterre. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De indeling omvat een entree met tochtportaal, hal, trapkast, separaat toilet en een badkamer met ligbad/douche en wasmachineaansluiting op de begane grond. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een separaat toilet, een ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) en een slaapkamer aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt een ruime zolderslaapkamer met veel bergruimte en twee dakramen.

**Belangrijke kenmerken:** * **Fantastische ligging** in een rustige straat nabij de dorpskern. * **Zonnige achtertuin** op het noordwesten met optimale privacy en achterom. * Nagenoeg geheel voorzien van **dubbel glas**. * Verwarming middels **CV (Intergas Kompakt HRE 2024)**. * Aangebouwde, verwarmde stenen schuur.

Gelegen op loopafstand van scholen, het NS-station en de prachtige Kennemerduinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn goed bereikbaar. Hoewel de woning karaktervol is, is **modernisering gewenst**, wat u de kans geeft om de woning naar eigen smaak in te richten. Oplevering in overleg, per begin augustus 2026.