Charmante maison de ville à rénover avec jardin

Découvrez cette charmante maison de ville de **2 chambres** idéalement située au cœur du quartier historique d'Arlon, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Cette propriété, d'une surface habitable de **126 m²**, représente une opportunité d'investissement ou un premier achat idéal.

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace dînatoire, d'une buanderie/chaufferie et de WC séparés au rez-de-chaussée. Le premier étage offre un séjour lumineux avec espace bureau. Les étages supérieurs abritent une chambre et une salle de bain au deuxième, ainsi qu'une seconde chambre au troisième étage. Des caves complètent ce bien.

**Points forts :** * **Toiture en bon état** (2001) * Chaudière gaz de ville récente (2023) * Installation électrique conforme * **Petit jardin arrière** pour profiter de l'extérieur * Quartier historique et recherché

La maison est vendue en bon état général, nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle dispose d'un extérieur soigné et d'une petite cour arrière, un atout précieux en centre-ville. Disponible à l'acte authentique, cette maison est une perle rare dans un quartier authentique et plein de charme d'Arlon.

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