Charmant bungalow à Yvoir : idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant bungalow de **64 m²** situé dans le paisible parc résidentiel "La Gayolle" à Yvoir. Idéalement positionné dans un quartier recherché et calme, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat à budget maîtrisé, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'intérieur comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et une véranda agréable donnant sur le jardin. La partie nuit se compose de **deux chambres** confortables, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un espace bureau ou dressing polyvalent. La disposition est de **2 chambres + bureau**.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin **bien orienté et agréablement aménagé**, agrémenté de **deux abris de jardin** pratiques pour le rangement. La parcelle offre un espace extérieur appréciable.

**Points clés :** * Surface habitable : 64 m² * 2 chambres + bureau * Jardin avec 2 abris * Quartier résidentiel calme * Offre à partir de 125 000 € (sous réserve d'acceptation)

À noter : Le bien est classé PEB G et l'installation électrique n'est pas conforme. Le revenu cadastral est de 237 €. Ce bungalow est une perle rare pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier avec du potentiel dans un cadre de vie serein.