Ruime hoekwoning met potentie in gewilde buurt Rotterdam

Deze ruime **4-kamer hoekwoning** aan de Hoornklaver 27 in Rotterdam biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie in een zeer gewilde en kindvriendelijke buurt. Met een woonoppervlakte van **124 m²** en een perceeloppervlakte van **200 m²**, is dit huis een **blanco canvas** om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De woning is gelegen op **volledige eigendom** en beschikt over een energielabel **C**.

De indeling van de woning biedt diverse mogelijkheden. De begane grond omvat een lichte woonkamer met aansluiting voor een open haard, een keuken, een apart toilet en een handige opbergkast. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt veel potentie en kan gemakkelijk worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, riante master suite met inloopkast, of een rustige werkplek dankzij de dakramen aan beide zijden.

De woning beschikt over een royale tuin die nog naar eigen wens aangelegd kan worden. De tuin is voorzien van een vijver en een buitenruimte met elektriciteit. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig.

**Bijzonderheden:** * Volledig eigendom (geen erfpacht) * Dubbel glas op de begane grond en in de dakkapellen; enkel glas op de eerste verdieping * CV-installatie is eigendom * Groene en kindvriendelijke omgeving * Nabij winkelcentra, middelbare scholen en uitvalswegen (A16, A20) * Recreatiemogelijkheden in de Hoge Bergse Bos en Rottemeren

De woning is door de verkopers niet zelf bewoond, wat extra mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar.