Unieke Pakhuiswoning aan Open Vaarwater in Sneek

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime en comfortabele pakhuiswoning**, gebouwd in **2009** en gelegen aan open vaarwater in de populaire wijk Oudvaart te Sneek.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlak van circa **176 m²** en biedt een verrassend flexibele indeling met potentie voor een vijfde slaapkamer op de zolderverdieping. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle woonkamer met houtkachel die direct toegang biedt tot de aangebouwde veranda. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een ruime zolder met aansluitingen voor wasapparatuur.

**Features** * **Energielabel A** en **12 zonnepanelen** (2017) voor lage energiekosten. * Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing. * Aangebouwde veranda (ca. 20 m²) en een ruim dakterras (ca. 30 m²). * Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. * Ruime carport (ca. 18 m², 2022) met plaats voor meerdere auto's op eigen terrein. * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met waterterras. * Bouwjaar 2009, instapklaar en uitstekend onderhouden.

**Locatie** Gelegen op een vrije locatie aan de rand van de Oudvaart, met directe verbinding naar het Sneekermeer en de Friese meren. De wijk biedt een waterrijk milieu en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, scholen, jachthavens en het stadscentrum van Sneek. Geniet van de rust en de watersportmogelijkheden direct aan huis.