Unieke Maisonnette met Zonnig Terras in Utrecht

Ontdek deze uitzonderlijke maisonnette aan de Hoefijzerstraat in Utrecht, een woning die historie combineert met modern wooncomfort. Met een royale woonoppervlakte van **121 m²** en **drie slaapkamers**, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur:** De maisonnette beschikt over een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. Op de begane grond vindt u drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2022) met douche, ligbad en vloerverwarming, en een aparte was-/opbergkamer. De lichte woonkamer op de eerste verdieping biedt prachtig uitzicht op de binnentuin en is voorzien van een open trap. De eveneens in 2022 vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, Bora kookplaat en een combi-oven. Een apart toilet is eveneens op deze verdieping aanwezig.

**Features:** * **Royale woonoppervlakte van 121 m²** * **Drie slaapkamers** * **Vernieuwde keuken en badkamer (2022)** * **Zonnig terras van ca. 41 m²** * Houten kozijnen met HR+ beglazing * Vloerverwarming in de badkamer * Gemeubileerd verkocht * Recent schilderwerk (2024/2025) * Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging

**Locatie:** Gelegen in een levendige woonwijk in Utrecht, biedt de Hoefijzerstraat een prettige balans tussen stedelijke dynamiek en rust. Essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar, terwijl de straat zelf een rustige woonomgeving garandeert. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van **€ 273,-** en een meerjarenonderhoudsplan.