Ruim 4-kamerappartement met balkon en energielabel C nabij centrum

Dit ruime **4-kamerappartement** bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden complex in Breda, met een woonoppervlakte van **86 m²**. Het appartement biedt een lichte en ruime woonkamer, drie slaapkamers, een balkon op het westen en een eigen berging in het souterrain. De woning is voorzien van een duurzaam **energielabel C** en biedt de mogelijkheid tot aankoop van de volledige inboedel.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement treedt u een ruime hal binnen die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een vrij uitzicht. De keuken, gelegen aan de galerijzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, afzuigkap en een gaskookplaat. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer aan de galerijzijde is momenteel in gebruik als werkkamer. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon en is momenteel ingericht als inloopkast. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de galerijzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, en er is een separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Zonnig balkon op het westen * Ruime woonkamer met vrij uitzicht * Keuken met diverse inbouwapparatuur * Eigen berging in het souterrain * Mogelijkheid tot aankoop gemeubileerd * Parkeergelegenheid op het terrein van de VvE * Energielabel C

**Locatie** Het appartement is ideaal gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van winkelcentrum Hoge Vucht, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. De natuurlijke omgeving van de Lage Vuchtpolder ligt om de hoek, perfect voor wandelingen. Het gezellige centrum van Breda en het centraal station zijn binnen circa 10 minuten bereikbaar. Dankzij de uitstekende verbindingen met de A16, A27 en A59 is de bereikbaarheid met de auto eveneens zeer gunstig. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 272,-, inclusief een voorschot van circa € 85,- voor stook- en waterkosten.