Moderne 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers in Eemnes

Deze **uitgebouwde 2-onder-1-kap woning** aan de Hilhorststraat 47 in het gewilde Eemnes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. De woning, gebouwd in **2022**, beschikt over een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceeloppervlakte van **239 m²**, wat zorgt voor een riante leefomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, compleet met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en combi-magnetron. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met kasten en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is **gestoffeerd** maar wordt ongemeubileerd verhuurd.

**Voorzieningen:** De woning is zeer energiezuinig met een **energielabel A+++** en wordt verwarmd middels een moderne warmtepomp. Verder beschikt de woning over een garage met extra bergruimte, een eigen oprit voor parkeergelegenheid en een zonnige tuin op het zuidwesten. De huurprijs is **inclusief servicekosten** en exclusief energie- en overige gebruikerslasten. De huurperiode is maximaal twee jaar, met beschikbaarheid vanaf begin juli 2026.

**Locatie:** Gelegen in de jonge en waterrijke woonwijk Zuidpolder, geniet u van een dorpse sfeer met veel groen en speelvoorzieningen, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen via de A27 en A1 naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort, evenals een efficiënte HOV-busverbinding. Natuurgebieden zoals de Eemnesser Vaart en het Goois Natuurreservaat liggen in de directe omgeving.