Riant appartement met IJsselzicht en eigen parkeerplaats

Ontdek dit **luxueuze en lichte 3-kamerappartement** van circa **115 m²** gelegen op de tweede verdieping van het geliefde complex "Het Bastion" in Dieren. Met een **adembenemend uitzicht** over de IJssel en de uiterwaarden, biedt dit appartement een unieke combinatie van rust, ruimte en woonkwaliteit.

**Interieur** Stap binnen in een royale en lichte woonkamer van ongeveer **48 m²**, voorzien van grote raampartijen en een fraaie parketvloer. De woonkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig een extra werk- of hobbykamer te realiseren. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een uitgebreide kastenwand. De complete en verzorgd ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een tweede toilet.

**Voorzieningen** Geniet van het **zonnige balkon van circa 11 m²**, perfect voor ontspanning met weids uitzicht. Het appartement is voorzien van een HR-combiketel (2025), draai-/kiepramen met isolerende beglazing en **elektrisch bedienbare screens** aan de zonnezijde. U beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een afsluitbare privéberging met elektra. Tevens is er een glasvezelaansluiting aanwezig voor snel internet.

**Locatie** Gelegen op een toplocatie aan de IJssel, op wandelafstand van het openbaar vervoer (intercitystation) en nabij uitvalswegen. Dieren biedt uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden en ligt aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom. Steden als Arnhem en Zutphen zijn binnen 15-20 minuten bereikbaar.