Instapklare eengezinswoning met warmtepomp en zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning in het geliefde en kindvriendelijke Tanthof-Oost biedt direct veel wooncomfort dankzij de recente verduurzaming en moderne afwerking. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **98 m²** en een perceel van **ongeveer 150 m²** (schatting gebaseerd op typische kavels in de buurt, exacte oppervlakte te verifiëren). Met een **diepe, zonnige achtertuin** op het zuiden en een achterom, is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van een **full electric warmtepomp** en **6 zonnepanelen**, wat resulteert in een lage energierekening en een **energielabel A+++**.

De indeling is praktisch en licht. Op de begane grond vindt u een entree met garderobe, vernieuwde meterkast, een net toilet, een ruime lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte grenzend aan de open keuken aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers; de hoofdslaapkamer is zeer riant ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Er is echter een eenvoudige mogelijkheid om dit terug te brengen naar de originele staat met vier slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt ruimte aan de derde slaapkamer, de opstelplaats voor de wasmachine, de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. De woning wordt momenteel nog op gas gekookt, maar met de overstap naar inductie wordt de woning volledig gasloos.

De locatie in Tanthof-Oost is ideaal: op steenworp afstand van recreatiegebied Midden-Delfland en het Abtswoudse Bos, perfect voor recreatie. De wijk is voorzien van goede scholen, winkels en sportverenigingen. Met de auto ben je snel op de A4 of A13, en het historische centrum van Delft is op korte fietsafstand. De woning wordt opgeleverd in overleg.