Großzügiges Anwesen mit Elbblick bei Cuxhaven

Dieses **historische Anwesen** wurde 1980 auf einem **ca. 11.000 m² großen Grundstück** in idyllischer Lage am Ortsrand bei Cuxhaven errichtet. Genießen Sie einen **nahezu unverbaubaren Blick** auf die Elbmündung und die maritime Weite.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 230 m²** und eine zusätzliche Nutzfläche von etwa gleicher Größe, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Anbindung erfolgt über eine Brücke oder Feldwege, die Sie zu diesem weitläufigen und ruhigen Areal führen.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus die großzügigen Wohnräume zugänglich sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Kaminofen sorgt für eine helle und warme Atmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Elbmündung. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum sowie zwei Bäder mit Außenfenstern befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Besonderheit ist eine separate Einheit mit Pantryküche und zwei weiteren Räumen, die sich wie eine Einliegerwohnung nutzen lässt. Eine große Scheune mit Bar und Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für gesellige Anlässe.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** (Disposition) * Wohnfläche: **ca. 230 m²** * Nutzfläche: ca. 230 m² * Grundstück: **ca. 11.000 m²** * Baujahr: **1980** * Heizungsart: Nicht spezifiziert * Energieausweis: Nicht spezifiziert * **Carport mit 2 Stellplätzen** * Kaminofen * Einbauküche * Separate Einheit (Einliegerwohnung-Stil) * Große Scheune mit Bar und Werkstatt

**Lage** Das Anwesen befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Cuxhavener Umland, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Ortschaft bietet eine reizvolle Umgebung mit weiten Landschaften und der Nähe zur Elbmündung. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Cuxhaven und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Nordsee machen diese Lage besonders attraktiv.