Historischer Fachwerkhof mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück
Edermünde, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Edermünde
55 további ingatlan Edermünde-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerkhaus-Ensemble in Edermünde-Holzhausen, ein wahres Juwel für Visionäre und Großfamilien. Das **weitläufige Grundstück von 2.165 m²** bietet Potenzial für Selbstversorgung und gemeinschaftliches Wohnen.
**Übersicht** Dieses historische Anwesen, ein eingetragenes Kulturdenkmal, wurde um **1750 erbaut** und versprüht besonderen historischen Charakter. Es besteht aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen mit insgesamt **4 abgeschlossenen Wohneinheiten**, einem Wintergarten, einer Gartensauna und einer vielseitig nutzbaren Scheune. Die Wohnfläche beträgt **356 m²**, die Nutzfläche sogar 591,11 m².
**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet mit **10 Schlafzimmern und 5 Badezimmern** viel Platz. Die Wohnungen sind teilweise gut gedämmt, wobei die Dämmung variiert. Die Stromversorgung ist für alle vier Wohnungen ausgelegt, Unterzähler sind installiert. Ein moderner Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet.
**Ausstattung** * **Ölzentralheizung** (Viessmann Vitola-biferral, Bj. 1998) mit Niedertemperaturkessel, Sonderregelungen für Kulturdenkmäler beachten. * Teilweise neu eingedecktes und gut gedämmtes Dach (ab 2000). * Fassade teilweise renovierungsbedürftig, Sichtfachwerk muss erhalten bleiben, Verkleidungen nach Absprache möglich. * Fenster unterschiedlicher Baujahre. * Wintergarten und Gartensauna vorhanden. * Große Scheune mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten. * Attraktive Zuschüsse und steuerliche Vorteile durch Denkmalschutz möglich.
**Lage** Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Edermünde-Holzhausen, südlich von Kassel. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freibad. Die Anbindung an die **Autobahn A49** ist direkt, die A7 nur 6 km entfernt. Die Umgebung lädt mit dem Naturpark Habichtswald zu Aktivitäten ein.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
36/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától