Mehrfamilienhaus in Emden: Investitionsmöglichkeit vor Versteigerung

Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus in Emden, ideal für Investoren oder Eigennutzer. Das **ca. 1959 erbaute Objekt** verfügt über **fünf Wohneinheiten** und eine Gesamtwohnfläche von **373 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von 153 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut, und das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Haus befindet sich in einer Lage, in der zum Zeitpunkt der Wertermittlung Teile vermietet waren, was Potenzial für sofortige Mieteinnahmen bietet. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bedeutet, dass **keine Makler- und Notarkosten** anfallen und der angegebene Kaufpreis der gerichtliche Verkehrswert ist. Ein Zuschlag ist unter Umständen bereits ab 50% des Verkehrswertes möglich, insbesondere bei Zweitterminen.

**Wichtige Merkmale:** * Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten * Wohnfläche: 373 m² * Nutzfläche: 153 m² * Baujahr: ca. 1959 * Kaufpreis: 265.000 EUR (Gerichtlicher Verkehrswert) * Keine Makler- und Notarkosten * Potenzial für Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin

Die Immobilie liegt in Emden, einer Stadt mit maritimen Flair und wachsender Bedeutung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diesen Standort attraktiv. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder als Kapitalanlage zu nutzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.