Traumhaus mit Panoramablick und Einliegerwohnung in Gerhardshofen

Entdecken Sie dieses **beeindruckende Anwesen** in ruhiger, ländlicher Lage von Gerhardshofen, das 1999 erbaut und bis **2022 kontinuierlich modernisiert** wurde. Mit einer Wohnfläche von **231,2 m²** und einer Nutzfläche von 60,21 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Wohnträume. Die idyllische Umgebung mit unverbaubarem Blick in die Natur und die Nähe zu einem Pferdehof machen es zum perfekten Rückzugsort für Natur- und Pferdeliebhaber.

Das Herzstück des Hauses ist der **großzügige Wohn-Essbereich** mit einem gemütlichen Kamin und einem Panoramafenster, das die Natur ins Haus holt. Eine separate Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die große Wohnküche ist der ideale Treffpunkt und öffnet sich direkt zur **Sonnenterrasse** und dem liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen. Hier genießen Sie Ruhe und Ausblicke über weite Grünflächen.

* **6 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Separate Einliegerwohnung * Kamin im Wohnbereich * Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse * Sonnenterrasse und Garten mit Obstbäumen * Unverbaubarer Panoramablick * **Modernisiert bis 2022** * **6+ Zimmer** * Stellplatz vorhanden

Das Haus befindet sich im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken. Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten Gerhardshofen und Dachsbach gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden und gut angebunden. Die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 470 und die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr (VGN) runden das attraktive Angebot ab.