Karaktervolle halfvrijstaande woning met garage en tuin in Gronsveld

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning gelegen op een rustige en geliefde locatie in Gronsveld. Met een rijke historie van meer dan 90 jaar familiebezit, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter en volop moderniseringsmogelijkheden.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa **32 m²** met een sfeervolle open haard en airconditioning. De keuken van circa **12 m²** is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken, een toiletruimte en een badkamer met inloopdouche. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan één met inbouwkast en airconditioning. De zolderverdieping van circa **44 m²** biedt volop potentie voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een HR combi-ketel. Een praktische provisiekelder van circa **24 m²** en een garage van circa **14 m²** met bergzolder bieden extra opslagruimte. De woning is voorzien van airconditioning op de begane grond en de eerste verdieping.

**Buitenleven:** Geniet van de royale, privacy biedende achtertuin met een terras, gazon en plantenborders. Een bijzondere toevoeging is de overkapping van circa **15,5 m²** met lichtstraat, ideaal voor ontspanning in elk seizoen. De garage en een aparte berging bieden extra functionaliteit.

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Gronsveld, gemeente Eijsden-Margraten, combineert deze woning landelijke rust met stedelijke nabijheid. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand, en Maastricht is uitstekend bereikbaar. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Savelsbos.