Royale gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze ruime gezinswoning, gelegen in de populaire woonwijk 't Zwin in Eindhoven, biedt een ideale combinatie van rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Met het groene Henri Dunantpark en speelpark De Splinter nabij, geniet u van een fijne leefomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. De gunstige ligging nabij de John F. Kennedylaan zorgt voor een snelle verbinding met belangrijke snelwegen, terwijl winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en openbaar vervoer eveneens gemakkelijk bereikbaar zijn.

De woning beschikt over een royale woonkamer van bijna **40 m²** met een sfeervolle parketvloer en toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u **vier lichte slaapkamers**, waarvan twee met een unieke geïntegreerde vliering bereikbaar via een vaste trap. De recent gemoderniseerde, luxe badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.

**Belangrijke kenmerken:** * **Vier ruime slaapkamers**, waarvan twee met extra vide * **Zonnige achtertuin op het westen** met terras en zonneluifel * **Energielabel A** en **12 zonnepanelen** voor lage energiekosten * Eigen oprit met parkeergelegenheid en fietsenberging * Inpandige berging en houten berging in de tuin * Recent gemoderniseerde, luxe badkamer

De woning is gelegen op een zeer centrale locatie, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De privacy biedende achtertuin op het westen is perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Met een **energielabel A** en **12 zonnepanelen** is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, comfortabele en instapklare woning.