Ruim 6-kamer appartement met balkon en berging in Rijswijk

Gelegen aan de Frans Halskade in Rijswijk, treft u dit ruime dubbele bovenhuis met een woonoppervlakte van circa **109 m²**.

**Interieur** De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich de woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten, twee slaapkamers, een keuken met vierpits gasfornuis en spoelbak, een badkamer met douche en wastafel, en een separaat toilet. De derde verdieping biedt een overloop met toegang tot een derde slaapkamer en de CV-opstelling. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een dakraam. Er is een mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.

**Voorzieningen** * **Bouwjaar 1954** * **Drie slaapkamers**, met potentie voor een vierde * **Balkon op het zuidoosten** * **Energielabel C** * Separate berging van circa **8 m²** op de begane grond * Grotendeels voorzien van dubbele beglazing * Dak vernieuwd in 2025 * Actieve, professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 188,69** * MJOP aanwezig * Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn

**Locatie** De woning is gunstig gelegen in een rustige en groene woonwijk, op loopafstand van Oud Rijswijk met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Tevens nabij scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam.