Gunstig gelegen 4-kamer tussenwoning met diepe tuin in Zeewolde

In de groene wijk 'Zeewolde-zuid' staat deze charmante tussenwoning, ideaal voor gezinnen of starters. De woning, gebouwd in **1992**, biedt een woonoppervlakte van circa **86 m²** op een ruim perceel van **164 m²**. Met een energielabel **A** en een diepe achtertuin op het zuidoosten, combineert deze woning comfort met een fijne leefomgeving.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De hal biedt toegang tot een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de derde slaapkamer met extra bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de mechanische ventilatie en de CV-installatie.

De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidoosten, compleet met een aangebouwde overkapping, een houten berging en een achterom. De locatie is uitstekend te noemen, met het bosgebied, strand, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Nijkerk en Amersfoort op korte afstand. Het centrum van Zeewolde is gemakkelijk per fiets bereikbaar.

**Belangrijke kenmerken:** * 3 Slaapkamers * Woonoppervlakte ca. 86 m² * Perceel 164 m² * Bouwjaar 1992 * Energielabel A * Diepe achtertuin op het zuidoosten * Nabij bos, strand en voorzieningen

Let op: Zelfbewoningsplicht is van toepassing.