Historische Altbauperle mit Garten in Klagenfurt

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **exklusiven Altbauwohnung** im Herzen von Klagenfurt. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 18. Jahrhundert vereinen sich historisches Flair und moderner Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Lebensgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume mit charakteristischen Gewölbedecken und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der **private Garten** mit ca. **84 m²**, der Ihnen eine grüne Oase der Entspannung direkt vor der Haustür bietet. Die **ca. 16 m² große Terrasse** mit direktem Gartenzugang lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein.

**Ausstattungsdetails:** * **2 Zimmer** * **1 Badezimmer** mit Dusche * Separates WC * **Unmöbliert**, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können * Zusätzlicher **Lagerraum** vorhanden * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Die Wohnung befindet sich am Fuße des Kreuzbergls, einer beliebten Naherholungszone, und bietet somit Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Klagenfurt bequem zu Fuß. Kulturelle Einrichtungen wie das **Ingeborg-Bachmann-Museum** sowie zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.