Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en serre in Bergschenhoek

Ontdek deze riante en lichte 2-onder-1-kapwoning aan de Europasingel 32 in Bergschenhoek. Gelegen op een **centrale locatie**, ideaal gesitueerd tussen het centrum en het recreatiegebied "De Rottemeren". Deze woning biedt een **uitstekende balans tussen rust en levendigheid**.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de zij-entree treft u een hal met garderobe, toilet en de trapopgang. De **royale L-vormige woonkamer** is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt over een gashaard. De semi-open woonkeuken aan de achterzijde is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en de ruime garage, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden. Een bijzondere toevoeging is de **aangrenzende serre met elektrische vloerverwarming**, die met uitzicht op de tuin een perfecte plek vormt voor ontspanning.

**Eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping telt een ruime overloop met toegang tot **drie slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is compleet met een douchecabine, bubbelbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een grote voorzolder met veel bergruimte en een **vierde slaapkamer met dakkapel**. Deze kamer is voorzien van een eigen wastafel en extra bergruimte. Een technische ruimte herbergt de CV-ketel.

**Buitenruimte en extra's:** De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, met een extra berging in de achtertuin. Verder is de woning voorzien van **12 zonnepanelen**, een garage met eigen oprit en elektrische zonneschermen aan zowel de voor- als achterzijde. De woning wordt verkocht met diverse clausules, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdoms-/asbestclausule.

**Locatie:** Gelegen in het groenrijke Bergschenhoek, met alle voorzieningen van het centrum op korte afstand en recreatiemogelijkheden zoals "De Rottemeren" binnen handbereik. Een **ideale gezinswoning** op een zeer gewilde locatie.