Royale gezinswoning met moderne woonkeuken en zonnepanelen

Deze **uitzonderlijk ruime gezinswoning** aan de Erich Salomonstraat 82 in Amsterdam biedt met **165 m² woonoppervlakte** verdeeld over vier woonlagen een zee aan leefruimte. De woning is **instapklaar** en kenmerkt zich door een strakke, moderne afwerking met een hoogwaardige visgraatvloer en vloerverwarming op diverse verdiepingen.

**Interieur:** De indeling is flexibel en verdeeld over meerdere niveaus. Het souterrain herbergt een **moderne woonkeuken (2024)** met kookeiland, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer op de bel-etage is licht en ruim, met een brede raampartij. In totaal zijn er **vier slaapkamers** verspreid over de eerste en tweede verdieping. De luxe badkamer (2025) op de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **165 m²** * Bouwjaar: **2008**, gerenoveerd 2024/2025 * Slaapkamers: **4** * Souterrain met woonkeuken en tuindeuren * Luxe badkamer met vloerverwarming * **8 zonnepanelen** * Energielabel: **A+++** * Beschutte stadstuin met berging en achterom * Parkeren middels vergunningensysteem

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oost, nabij de Polygoongracht. Voorzieningen zoals supermarkten, horeca en winkels bevinden zich op korte afstand. Het winkelcentrum Oostpoort en Science Park zijn makkelijk bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals Park Frankendael en Flevopark liggen op fietsafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (Station Science Park) en de uitvalswegen (Ring A10). De erfpacht is afgekocht tot 2056, met de mogelijkheid tot eeuwigdurende vastklikkking onder gunstige voorwaarden.