Unieke Vrijstaande Woning Midden in de Natuur

Direct wonen tussen de uitgestrekte weilanden aan de Ericasestraat 23, een droom die werkelijkheid wordt met een oase van rust, privacy en vrijheid. Deze vrijstaande woning, met een woonoppervlakte van **91 m²** en gelegen op een royaal perceel van maar liefst **1.760 m²**, biedt een idyllische en vrije ligging midden in het groen.

De woning is in **2000 grondig aangepakt en uitgebouwd**, waardoor slapen en baden op de begane grond mogelijk is, ideaal voor levensloopbestendig wonen. In hetzelfde jaar zijn ook het dak en de gevels vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor een solide bouwkundige basis. De indeling op de begane grond omvat een entree, een slaapkamer met airconditioning, een badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet, een berging, een keuken met diverse inbouwapparatuur, een woonkamer en een hal met vaste kast en trapopgang. De eerste verdieping beschikt over een overloop met bergkasten en twee slaapkamers.

Buiten vindt u volop ruimte met diverse schuren, carports en op- en bijgebouwen. Dit maakt het perfect voor hobbyisten, opslag, het stallen van meerdere voertuigen of het uitoefenen van een aan-huis-gebonden hobby of bedrijf. De woning biedt volop rust, ruimte en privacy met een prachtig weids uitzicht over het omliggende landschap.

Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij. Het dorp Erica ligt op circa 5 autominuten en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Emmen bereikt u binnen ongeveer 15 minuten en ook Parc Sandur ligt op slechts 5 minuten afstand. Hier woont u dus heerlijk vrij, met alles binnen handbereik.